新城玺樾熙棠

新城玺樾熙棠

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楼盘特色

体育馆板块,位置好,新中式风格建筑

项目介绍


       新城玺樾熙棠项目位于武清体育馆区域,这个区域项目比较多,有武清的富人区项目,该项目所在区域的洋房项目曾经卖到3万大几,虽然玺樾熙棠坐落于开发区里面,但是距离城投的熙和园紧紧隔着一个光明道,再加上以中式建筑风格建筑,被成为另一个熙和园。


       玺越熙棠被称为新城在武清项目的第五子,采用的是“樾”字命名,主打的是新城的新中式风格,但是该项目并非新城独立开发的项目,而是与本地的重金集团联合开发,重金集团主要负责出资金,其他的建设操盘运营等都是新城来做。


       新城玺樾熙棠在设立之初,为自己的定位就是新式中式风格建筑,且为高端改善型住房,如按照开发商宣传的那样,社区内的园林景观设计等都是仿照旁边的熙和园,如果项目能够按照原本的设计规划还原小区原貌,那么交房后的景观环境基本可以向邻居熙和园靠拢。


       玺樾熙棠的户型面积主要集中在94平左右,价格会维持在2.2万元/平米左右,另外设计1.6的容积率,40%的绿化率,按照这样的设计和户型来看,改善型住房的说法就有些无法站的住脚,整体的居住档次可能未来还是与熙和园无法比拼。


       关于玺樾熙棠的学区情况,目前体育馆片区的几个小区的受关注度都比较高,很大部分原因是因为光明道中学和小学,就目前情况来说,学区划分并不明确,虽然只是光明道之隔,未来的学区有可能是十二小和十中。


       再看下玺樾熙棠的周边环境,除了自家门口光明道以南住宅的话,其余四周都是开发区企业,项目的整体位置是不错了,如果能接受周边工厂这个情况还是个比较不错的项目。


       对于玺越熙棠的持币关注人员可以从几个方面考虑,一是户型能不能满足自己的实际需求,比如是以刚需、改善为主,另外一点就是关注项目的学区动态,虽然与光明道只是一路之隔,可能会相差很多,如果这些方面都考虑周到了,整体上来说新城玺樾熙棠还是个不错的项目。


位置周边

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